No âmbito financeiro, a amortização é um conceito que envolve a redução progressiva de uma dívida ou ativo intangível, por meio de pagamentos regulares durante um período estabelecido. Em termos simples, é o mecanismo pelo qual o montante principal é restituído em prestações ao longo de um intervalo de tempo predefinido.
A amortização é uma ferramenta importante para o gerenciamento financeiro, permitindo que indivíduos e empresas gerenciem dívidas de forma sistemática e previsível, bem como ajuda a aliviar o fardo financeiro ao longo do tempo, considerando que a previsibilidade dos pagamentos facilita o planejamento financeiro em longo prazo.
Cada sistema de amortização apresenta suas vantagens e particularidades. É fundamental compreender os detalhes de cada sistema antes de se comprometer com um empréstimo ou financiamento, uma vez que isso terá impacto na configuração dos pagamentos ao longo do período e no custo global do empréstimo.
O Sistema de Amortização Constante é caracterizado por pagamentos periódicos de valor constante ao longo de todo o período de amortização. A peculiaridade é que, no início do empréstimo, a parte dos juros é maior e a parte do valor principal é menor, porque o valor da amortização é fixo, mas os juros de cada parcela incidem sobre o saldo devedor.
O Sistema Francês de Amortização, também conhecido como Tabela Price, implica em pagamentos constantes ao longo da vigência do empréstimo, ou seja, todas as parcelas permanecem inalteradas. O cálculo envolve a soma dos juros totais a serem pagos ao montante principal, seguida da divisão pelo número de parcelas.
O Sistema de Amortização Misto é uma combinação dos sistemas SAC e Tabela Price. No início do empréstimo, os pagamentos podem ser mais baixos, parecidos aos do sistema SAC. No entanto, com o tempo, os pagamentos se tornam constantes, como no sistema Tabela Price. Isso pode fornecer um equilíbrio entre previsibilidade inicial e pagamentos constantes ao longo do período.
Considerar essas distinções não apenas influencia a escolha, mas também pode delimitar as opções de maneira significativa. Este é um ponto crucial ao se tratar da contratação de um empréstimo, e, nesse sentido, saber calcular o juros simples se torna uma ferramenta positivamente essencial.
Assim, ao optar pelo melhor sistema de amortização para um financiamento, é preciso projetar amortizações potenciais, entender o impacto das parcelas no orçamento e considerar a redução do prazo, com todos esses elementos igualmente importantes a serem ponderados.